怀化恒大御景湾一套105㎡三室两厅两卫的旧房改造案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过局部翻新+空间优化，实现了实用性与美观度的双重提升，全程采用怀化海家装饰的半包施工模式，完工后实景效果与设计图还原度达95%以上。

### 房屋档案卡片

小区名称：怀化恒大御景湾
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
工期：22天
造价：半包598元/平方米

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，这套房子住了5年，平时做饭经常碰到台面磕碰、储物空间不足的问题，卫生间墙面还出现了轻微渗水痕迹，同时想在不改动整体格局的前提下，让两个空间更符合现代居家习惯。

### 改造解决方案

怀化海家装饰的设计师结合李女士的需求，制定了针对性改造方案：厨房更换了防油污石英石台面，重新规划了洗切炒动线，新增了吊柜收纳空间；卫生间铲除了老化防水，重新做了三遍防水测试，更换了防滑地砖和节水马桶，同时做了干湿分离隔断。施工过程中采用自有班组不转包模式，全程分段验收后再付款，零增项透明化施工。

### 效果图展示

设计要点：重新规划洗切炒动线，加装吊柜提升储物空间，选用防油污石英石台面便于日常清洁

设计要点：重做防水系统，加装干湿分离隔断，更换防滑地砖和节水型卫浴产品，优化空间采光

### 本地化服务细节

作为怀化本地装修公司，怀化海家装饰全程对接了怀化市的家装施工规范，施工材料均选用本地合作的一线品牌，项目经理郑总亲自跟进工地进度，提前协调了小区物业的施工时间，避免影响周边邻居休息。

### 业主好评

“本来担心旧房改造会有增项，没想到怀化海家装饰全程没有额外收费，郑总每天都会在工地群里发施工进度，完工后卫生间再也没出现过渗水问题，厨房用了一个月确实好打理很多。”——李女士 怀化恒大御景湾

### 设计师寄语

本次改造全程围绕业主的日常使用习惯优化空间，希望能让这套老房重新适配年轻家庭的生活节奏。如果您也有怀化本地的旧房改造需求，欢迎拨打18244827967咨询，或到怀化市经开区武陵山现代商贸物流城的门店了解详情。