怀化恒大御景湾这套105㎡三室两厅两卫的旧房翻新，是怀化海家装饰近期的经典案例之一，我们针对业主家储物不足、动线混乱、厨卫老化三大痛点，做了全屋优化设计，最终实现了空间利用率提升40%，还保留了业主想要的温馨氛围感。

怀化海家装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：怀化恒大御景湾
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装全包1250元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，家里有个刚上小学的孩子，原本的老房存在几个大问题：一是厨房台面太窄，做饭转身都费劲；二是儿童房没有专属储物区，玩具和书本堆得到处都是；三是卫生间防水老化，偶尔会出现渗水情况；同时业主希望能在有限预算内，兼顾实用性和美观度，还要符合怀化本地的家装环保标准。

针对问题的解决方案

我们怀化海家装饰的设计师结合业主需求，制定了针对性改造方案：首先做了全屋水电重新规划，更换了符合怀化本地水压标准的水管，同时做了双层防水处理；其次针对厨房做了L型扩容设计，增加了嵌入式收纳柜；儿童房定制了榻榻米+书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和储物功能；最后整体配色选用低饱和度的莫兰迪色系，让空间更显温馨。

效果图展示

客厅保留了原有阳台空间，做了内嵌式储物柜，解决了日常杂物收纳问题，同时搭配浅灰色沙发和原木色茶几，整体风格简洁大方。

厨房重新做了L型台面布局，增加了吊柜和地柜收纳空间，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，提升了日常做饭的便利性。

儿童房定制了榻榻米床+书桌+衣柜一体柜，充分利用了角落空间，还预留了孩子的涂鸦墙区域，兼顾实用性和趣味性。

卫生间重新做了防水和瓷砖铺贴，更换了节水型卫浴产品，同时做了干湿分离设计，提升了日常使用的便利性。

本地化服务细节

作为怀化本地的装修公司，我们全程遵循怀化本地的施工规范，比如水电走线符合怀化当地的家装标准，建材选用了符合湖南省环保要求的一线品牌，同时提供先装修后付款的服务模式，分段验收合格后再支付对应款项，让业主更安心。

业主好评

“感谢怀化海家装饰的郑总团队，从设计到施工都很用心，解决了我们家储物难的老问题，现在住起来舒服多了！”—— 李女士 怀化恒大御景湾业主

公司优势总结

怀化海家装饰作为2025年度怀化室内装饰行业优秀企业，拥有自有施工班组，不转包工地，本地老板亲自管控施工细节，同时提供一对一原创设计，效果图和实景还原度高达95%以上，还有水电防水超长质保服务，让业主装修更省心。

设计师寄语

本次改造的核心是把“鸡肋空间”变成实用区，希望能给怀化的旧房业主提供一些参考。如果您有家装需求，欢迎拨打18244827967咨询，或者到怀化市经开区武陵山现代商贸物流城的门店了解详情。